Ein Haus. Viele Möglichkeiten. – Wohnen in Attendorn-Lichtringhausen

Ort
57439 Attendorn
Verfügbar

Ein Haus. Viele Möglichkeiten. – Wohnen in Attendorn-Lichtringhausen

Kaufpreis 149.500 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Wohnzimmer 163,23 m²
Baujahr 1990

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus in Attendorn-Lichtringhausen bietet mit ca. 163 m² Wohnfläche und einem 594 m² großen Grundstück viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle.

Die vorhandene Aufteilung in zwei Wohnbereiche macht die Immobilie besonders vielseitig.
Ob als Zuhause für eine größere Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier stehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen.

Der kleinere Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst laut vorliegender Wohnflächenberechnung ca. 58 m² und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

Der zweite Wohnbereich erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche und ein separates WC.
Das Dachgeschoss bietet mehrere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen Gästebereich.
Die vorhandene Loggia ergänzt das Raumangebot.

Auch das Kellergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten.
Die Grundrisse weisen neben klassischen Keller-, Heizungs-, Wasch- und Vorratsflächen weitere Hobby- und Spielbereiche aus.

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau

Flächenangaben

Wohnfläche
ca. 163,23 m²
Grundstücksfläche
ca. 594,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Kontaktdaten

 Petros Kominos
Petros Kominos
Niederste Str. 4
57439 Attendorn

Ausstattung

- ca. 163 m² Gesamtwohnfläche
- 594 m² Grundstück
- zwei vorhandene Wohnbereiche
- Wohnbereich 1: ca. 58,21 m²
- Wohnbereich 2: ca. 105,02 m²
- mehrere Wohn- und Schlafräume
- mehrere Kinder-/Gästezimmer
- zwei Küchen
- Badezimmer
- zusätzliches WC
- Loggia
- vollständig unterkellert
- Waschraum
- Vorratsraum
- Heizungsraum
- zusätzliche Hobby-/Spielbereiche im Kellergeschoss
- genehmigte Wohnhauserweiterung aus 1990

Weitere Beschreibung

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Baujahr laut Energieausweis1960
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.10.2036
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf231,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
EnergieträgerGas
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