Zentrumsnah wohnen mit Weitblick – Attendorn „Am Himmelsberg“

Ort
57439 Attendorn
Etage
1 von 1
Verfügbar

Zentrumsnah wohnen mit Weitblick – Attendorn „Am Himmelsberg“

Kaufpreis 229.500 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer 110,06 m²
Baujahr 1978

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 1978 am beliebten Himmelsberg in Attendorn bietet jede Menge Potenzial für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Auf rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene, erwarten Sie drei großzügige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein geräumiges innenliegendes Badezimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit Kamin.

Das Highlight: Der großzügige Balkon mit herrlichem Weitblick über die grüne Umgebung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, angenehme Wohnatmosphäre.

Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Wohnungseingang, der zusätzliche Privatsphäre bietet. Ein Kellerbereich auf derselben Ebene sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Eine eigene Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Auch technisch hat die Immobilie einiges zu bieten: Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden 2018 und 2021 erneuert, die Gastherme stammt aus dem Jahr 2010. Ein vorhandener Glasfaseranschluss bietet zudem beste Voraussetzungen für schnelles Internet und modernes Arbeiten von zu Hause.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, Böden, Wände und Ausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

110 m² auf einer Ebene, eigener Eingang, großer Balkon mit Weitblick und eine solide technische Grundlage – eine Immobilie mit Charakter und viel Gestaltungspotenzial in Attendorn!

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Fliesen
Ja
Estrich
Ja
Kamin
Ja
Bauweise
Massivbau

Flächenangaben

Wohnfläche
ca. 110,06 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2

Links

360° 360 Grad Tour

Kontaktdaten

 Petros Kominos
Petros Kominos
Niederste Str. 4
57439 Attendorn

Ausstattung

- Eigentumswohnung mit eigenem Eingang
- 110qm Wohnfläche auf einer Etage
- Bj. 1978
- 1 großer Balkon
- zzgl. Garage (12.500,00€)
- zzgl. Stellplatz (7.500,00€)
- 3 Zimmer
- 2 Schlafräume
- innenliegendes aber grosses Bad
- eigener Kellerbereich auf der Ebene
- Gaszentralheizung aus Bj. 2010
- Doppelverglaste Kunststotffenster erneuert in 2018
- Renovierungsbedürftig

Weitere Beschreibung

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Ihr Team von Kominos Immobilien

Baujahr laut Energieausweis1978
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.04.2034
Endenergieverbrauch94,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
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F
G
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