Wohnen am Südwall

Standort
57439 Attendorn
Verfügbar

Wohnen am Südwall

Kaufpreis 239.500 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer 101,00 m²
Baujahr 1930

Objektbeschreibung

Wohnen am Südwall – großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Südwall

Kurze Wege, viel Platz und eine zentrale Adresse: Diese Eigentumswohnung am Südwall in Attendorn verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Raumgröße.

Auf ca. 101 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Damit bietet die Wohnung vielfältige Möglichkeiten – ob für Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die neben dem Schlafzimmer einen zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder für Gäste wünschen.

Das Badezimmer ergänzt die Raumaufteilung. Ein weiterer Pluspunkt ist die Heizungsanlage aus dem Jahr 2024. Zur Wohnung gehört außerdem eine Großraumgarage, welche das Angebot gerade in zentraler Lage sinnvoll abrundet.

Die Lage macht den Alltag besonders unkompliziert: Viele Ziele in der Attendorner Innenstadt sind auf kurzen Wegen erreichbar. Einkäufe, Erledigungen oder ein Besuch in der Stadt lassen sich so bequem miteinander verbinden.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine geräumige Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern und zentrumsnaher Lage in Attendorn suchen.

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Fliesen
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau

Flächenangaben

Wohnfläche
ca. 101,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Garage

Links

360° https://tour.ogulo.com/LkVX

Kontaktdaten

Ausstattung

- Attendorn am Südwall
- zentrale Lage
- Ca. 101 m² Wohnfläche
- Drei Zimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Balkon
- Zuzüglich einer Großraumgarage - 20.000,00€
- Zentrale Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt

Modernisierungen der letzten drei Jahre:
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2024
- Außenanlage (Zäune, Bepflanzung, Beleuchtung)
- Eingangsbereich (Haustür, Briefkasten, Klingelanlage)
- Wohnungstür
- Glasfaser wurde verlegt
- Erreichbarkeit des Kellers vom Südwall und Spindelsburggraben

Weitere Beschreibung

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Ihr Team von Kominos Immobilien

Baujahr1930
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.10.2026
Endenergieverbrauch161,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
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