Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus ( Fertighaus ) in Finnentrop-Heggen vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut.
Mit seinen zwei Etagen bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 160,00 qm, verteilt auf Erdgeschoss und Kellergeschoss. Insgesamt verfügt es über sechs Zimmer, darunter 3-4 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der vollständig ausgebaute Keller, der im Jahr 2021 renoviert wurde und zusätzlichen Wohnraum von etwa 60qm geschaffen hat. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, jeweils mit eigenem Eingang und Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Aktuell ist das Kellergeschoss aber nicht als Wohnfläche genehmigt. Mit einer Genehmigung könnte man somit offiziell die Wohnfläche von ca. 160 qm generieren.
Das Haus bietet zudem einen Balkon im Erdgeschoss, der zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur einlädt. Die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, bietet zusätzliches Potenzial für Raumgestaltung und Nutzung.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 1.079 Quadratmetern und bietet einen herrlichen Ausblick über Heggen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung.
Dieses Haus ist perfekt geeignet für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und stilvollen Zuhause in einer angenehmen Umgebung sind. Die Möglichkeit, das Haus in ein Mehrfamilienhaus umzuwandeln, bietet zusätzliches Potenzial zur Generierung von Mieteinnahmen.
