Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 erbaut. Ab dem Erdgeschoss handelt es sich um ein Fertighaus, das massiv gebaute Untergeschoss bildet das Fundament. Die Wohnfläche beträgt rund 136 Quadratmeter und verteilt sich auf zwei Etagen. Nicht enthalten in dieser Fläche sind der Flur im Untergeschoss sowie die Terrasse. Das Grundstück ist großzügig geschnitten, sonnig gelegen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Grundstücksgröße kann noch ergänzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein großzügiger Flur, der direkten Zugang zum überdachten Balkon bietet.
Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und verfügt über zwei weitere Schlafzimmer mit einem angeschlossenen Ankleidebereich. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen großen Flur mit direktem Zugang zum Garten. Dieser Bereich hat eine eigene Eingangstür, die 2019 erneuert wurde. Ebenfalls im Untergeschoss wurden ein Büroraum sowie eine kleine Bar eingebaut, die flexibel nutzbar sind.
Zum Haus gehören zwei Fertiggaragen. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die Gasheizung wurde 2011 erneuert. Die Fenster im gesamten Haus wurden 2019 ausgetauscht. Im selben Jahr erfolgte auch die vollständige Modernisierung beider Badezimmer.
Der Spitzboden ist ausbaufähig. Eine Prüfung durch einen Architekten wurde bereits vorgenommen und bestätigt grundsätzlich die Möglichkeit eines Ausbaus.
Dieses Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Personen mit Bedarf an zusätzlichem Wohn- oder Arbeitsraum. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder mit separatem Bereich für Gäste ist problemlos realisierbar.
AUSSTATTUNG:
- Fertighaus ab Erdgeschoss – unterer Teil massiv gebaut
- Zwei Fertiggaragen
- Zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011
- Fenster wurden 2019 ausgetauscht
- Beide Bäder wurden 2019 modernisiert
- Die zweite Eingangstür im Untergeschoss wurde ebenfalls 2019 erneuert
- Der Spitzboden ist ausbaufähig – eine architektonische Vorprüfung liegt vor
