An der Eichhardt

Ort
57462 Olpe
Verkauft

An der Eichhardt

Kaufpreis 319.500 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 96,06 m²

Objektbeschreibung

Moderne Eleganz und exzellenter Wohnkomfort vereinen sich in dieser strahlenden Maisonette-Wohnung, die sich in erstklassiger Lage von Olpe befindet.
Mit einer Gesamtfläche von 76 qm auf einer Ebene, sowie weitere ca. 20qm im Spitzboden bietet sie ein geräumiges und durchdachtes Wohnkonzept.

Im Jahr 2019 wurde die Wohnung einer umfassenden Renovierung unterzogen, wodurch sie nun in zeitloser Schönheit erstrahlt. Weiße Türen verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der hochwertige Vinylboden für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer präsentiert sich mit einer bodentiefen Dusche und stilvollen Anthrazitfliesen, was einen Hauch von Luxus in den Alltag bringt.

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer auf der Hauptebene, die großzügig gestaltet sind und Rückzugsorte der Entspannung bieten. Ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro mit etwa 20 Quadratmetern Fläche befindet sich im Spitzboden, was flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Raum gibt.

Die praktische Ausstattung dieser Wohnung umfasst einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, der den Alltag erleichtert. Ein Balkon mit ca. 6 Quadratmetern lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Stellplatz, der bequemen Zugang zum Fahrzeug ermöglicht.

Die exklusive Wohnlage rundet das Gesamtpaket ab und bietet eine harmonische Mischung aus Privatsphäre und modernem Lebensstil.

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Stellplatz
Fliesen
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller
Bauweise

Flächenangaben

Wohnfläche
ca. 96,06 m²
Grundstücksfläche
ca. 701,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

 Petros Kominos
Petros Kominos
Niederste Str. 4
57439 Attendorn

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung
- Bj. 2000
- 76qm Wohnfläche Dachgeschoss + ca.20 Wohnfläche im Spitzboden
- 2019 saniert ( Böden & Türen neu , Badezimmer komplett erneuert, Spitzboden neu ausgebaut )
- 3 Schlafräume
- bodentiefe Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
- Bodenheizung im Wohn/Essbereich & Küche
- Balkon
- Stellplatz
- Nebenkosten lt. Wirtschaftsplan ca. 345€ mtl.

Weitere Beschreibung

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Baujahr laut Energieausweis2000
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.04.2029
Endenergieverbrauch74,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartZentralheizung
A+
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B
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D
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F
G
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