Eigene Wohnung zum kleinen Preis

Ort
57439 Attendorn
Verkauft

Eigene Wohnung zum kleinen Preis

Kaufpreis 89.500 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 46,00 m²

Objektbeschreibung

Wohnglück in Ennest gesucht?

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss, in einem Mehrfamilienhaus,
ganz zentral und doch ruhig inmitten einer guten Infrastruktur gelegen.
Die moderne und gedämmte Immobilie wurde im Jahre 1996 massiv errichtet.

Die Dachgeschosswohnung, ideal für eine bis zwei Personen, verfügt über einen schönen Grundriss und
einer Wohnfläche von etwa 46m², welche sich in 2 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad aufteilt.
Zusätzlich gehören noch anteilig ein Platz mit Anschlüsse in der Waschküche und ein gemauerter Kellerraum dazu.
Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem hochwertiges Laminat, sowie Fliesen verwendet.

Geheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung, die Fenster bestehen aus
Kunststofffenster und sind isolierverglast.

Ein PKW-Stellplatz im Innenhof ist gewährleistet.

Die Immobilie ist aktuell in einem vermieteten Zustand.
Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 3600,-€. Diese könnte auf ca. 4.400€ erhöht werden.

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Stellplatz
Fliesen
Laminat
Keller
Bauweise

Flächenangaben

Wohnfläche
ca. 46,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.034,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

 Petros Kominos
Petros Kominos
Niederste Str. 4
57439 Attendorn

Ausstattung

- Baujahr 1996
- ca. 46qm Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Balkon
- Stellplatz
- Gaszentralheizung aus 1996
- Waschraum
- Kellerraum
- vermietet
- IST-Miete 3.600€ p.a.
- SOLL-Miete 4.400€ p.a.

Weitere Beschreibung

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Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie mich unter
0170 - 1705841 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin!

Baujahr laut Energieausweis1996
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.12.2023
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf97,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
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F
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H

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