Erdgeschosswohnung in Attendorn-Ennest

Ort
57439 Attendorn
Verfügbar

Erdgeschosswohnung in Attendorn-Ennest

Kaufpreis 219.500 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 79,93 m²

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Attendorn-Ennest befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und den direkten Zugang zur eigenen Terrasse – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Wohnatmosphäre legen.

Die Wohnung ist so gut wie leerstehend und eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung wie auch als solide Kapitalanlage.

Aufteilung

* Erdgeschosswohnung links
* 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro)
* Küche
* Badezimmer ( Dusche & Badewanne )
* Abstellmöglichkeiten im Kellerraum
* Terrasse

Die Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, in einer beliebten Wohnlage von Attendorn Eigentum zu erwerben – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Das bietet diese Immobilie

Stellplatz
Fliesen
Laminat
Keller
Bauweise

Flächenangaben

Wohnfläche
ca. 79,93 m²
Nutzfläche
ca. 5,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

 Petros Kominos
Petros Kominos
Niederste Str. 4
57439 Attendorn

Ausstattung

Ausstattung / Details

* Baujahr: 1996
* Gepflegte Wohnanlage mit 8 Parteien
* Eigener Kellerraum
* Kunststofffenster isolierverglast
* Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
* Stellplatz für 10.000 €
Kosten

* Nebenkosten: ca. 340 € monatlich
* Rücklagenzuführung: ca. 50 € monatlich
* Stellplatz: 10.000 € zusätzlich

Weitere Beschreibung

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Baujahr laut Energieausweis1996
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.08.2028
Endenergieverbrauch111,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
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