gepflegte Doppelhaushälfte in Attendorn

Ort
57439 Attendorn
Verfügbar

gepflegte Doppelhaushälfte in Attendorn

Kaufpreis 349.500 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 128,00 m²

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1969 in guter Lage von Attendorn bietet alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen. Auf einem 519 m² großen Grundstück finden Sie nicht nur ein Haus mit ca. 128 m² Wohnfläche, sondern auch viel Platz für Spiel, Spaß und Entspannung im Freien.
Das Haus ist voll unterkellert, was mit zusätzlichen ca. 65 m² enormen Stauraum und Platz für Hobbys bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, gibt es genügend Raum für jedes Familienmitglied.

Der Grundriss ist ideal für das Familienleben gestaltet:
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses – das offene Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird. Zudem gibt es hier ein praktisches Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer, das sich perfekt als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. So hat jeder seinen eigenen Rückzugsort und die Morgenroutine wird zum Kinderspiel.

Weisse Kunststofffenster im Erdgeschoss aus 2021 ( 3Fachverglasung ). Im Obergeschoss aus 1990
( Zweifach Verglasung ).

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die nicht nur Platz für zwei Autos bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Außerdem gibt es mindestens zwei weitere Stellplätze, sodass auch der Besuch immer einen Platz findet.

Das Haus wurde um das Jahr 2000 herum mit neuen Böden, beide Bäder und einer neuen Gaszentralheizung modernisiert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gemütliche und praktische Zuhause zu Ihrem neuen Familiensitz zu machen.

Das bietet diese Immobilie

Stellplatz
Fliesen
Laminat
Keller
Bauweise

Flächenangaben

Wohnfläche
ca. 128,00 m²
Nutzfläche
ca. 65,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 519,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
1

Kontaktdaten

 Petros Kominos
Petros Kominos
Niederste Str. 4
57439 Attendorn

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Massive Bauweise
- Baujahr 1969
- 519qm Grundstück
- Wohnfläche ca. 128qm
- voll unterkellert mit ca. 65qm
- weisse Kunststofffenster im Erdgeschoss aus 2021 ( 3Fachverglasung ). Im Obergeschoss aus 1990 ( Zweifach Verglasung )
- Doppelgarage mit mind. noch 2 weiteren Stellplätze
- Um 2000 herum sind neue Böden, die Bäder und die Gaszentralheizung erneuert.

Baujahr laut Energieausweis1969
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.07.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf228,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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D
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F
G
H

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