Im Zentrum von Attendorn! Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl und Balkon

Ort
57439 Attendorn
Verkauft

Im Zentrum von Attendorn! Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl und Balkon

Kaufpreis 269.500 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 104,00 m²

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eine 5-Parteienhauses, mitten in Attendorn.

**Lage** Die Immobilie genießt die zentralste Lage, direkt am belebten Marktplatz von Attendorn. Diese erstklassige Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit und eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

**Bauweise** Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über hochwertiges Mauerwerk, was für Stabilität und Langlebigkeit steht.

**Baujahr** Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 1993 nach einem Brand neu aufgebaut und auf den neuesten Stand gebracht.

**Balkon** Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon.

**Unterkellerung** Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet großzügigen Platz für zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten, was die Wohnqualität erhöht.

**Personenaufzug** Ein moderner Personenaufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss und sorgt für maximalen Komfort für alle Bewohner.

**Dach** Das Dach wurde im Jahr 1993 erneuert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was für eine langfristige Werterhaltung des Gebäudes sorgt

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Fliesen
Laminat
Personenaufzug
Keller
Bauweise

Flächenangaben

Wohnfläche
ca. 104,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 238,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Kontaktdaten

 Petros Kominos
Petros Kominos
Niederste Str. 4
57439 Attendorn

Ausstattung

- Massiv gebaut
- Ursprünglich um 1900 erbaut, im Jahr 1993 nach einem Brand neu aufgebaut
- Wohnfläche ca. 104 qm
- Balkon
- eigenen Kellerraum
- Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
- Etagenheizungen aus ca. 2018
- Einbauküche

Weitere Beschreibung

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Baujahr laut Energieausweis1993
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.03.2034
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf115,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
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