Mehrfamilienhaus in Meggen, Eigentumswohnung

Ort
57368 Lennestadt
Verfügbar

Mehrfamilienhaus in Meggen, Eigentumswohnung

Kaufpreis 199.500 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 127,62 m²

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung in Lennestadt-Meggen bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnraum, solider Substanz und moderner Technik – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung wurde im Jahr 1995 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127,62 m². Durch die Aufteilung über zwei Ebenen entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit klar getrennten Bereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderer Vorteil ist die neu installierte Gasheizung aus dem Jahr 2024, wodurch ein wesentlicher Bestandteil der technischen Ausstattung bereits auf aktuellem Stand ist und zukünftige Investitionen reduziert werden.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum (Nr. 5) sowie eine Garage (Nr. 3), die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Einheit wird als Wohnungseigentum veräußert und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Ergänzung für ein bestehendes Immobilienportfolio.

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Bauweise
Massivbau

Flächenangaben

Wohnfläche
ca. 127,62 m²
Grundstücksfläche
ca. 756,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

 Petros Kominos
Petros Kominos
Niederste Str. 4
57439 Attendorn

Ausstattung

• Baujahr 1995
• Maisonettewohnung über zwei Ebenen
• Wohnfläche ca. 127,62 m²
• Wohnungseigentum
• Neue Gasheizung (Baujahr 2024)
• Großzügige Wohnfläche mit klarer Trennung der Ebenen
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen / Arbeiten / Vermietung)
• Eigener Kellerraum
• Garage

Weitere Beschreibung

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Baujahr laut Energieausweis1995
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.08.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf160,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
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