Möbliertes Studio-Appartement im UNI-Center mit atemberaubendem Ausblick über Köln!

Ort
50939 Köln
Verkauft

Möbliertes Studio-Appartement im UNI-Center mit atemberaubendem Ausblick über Köln!

Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 43,00 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Köln! Diese großartige 1-Zimmer-Wohnung in der 31. Etage des UNI-Centers beeindruckt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung und den atemberaubenden Panoramablick.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und geschmackvoll möbliert, sodass Sie hier den Komfort eines Erstbezugs erleben. Das Interieur ist sorgfältig ausgewählt und verleiht dem Appartement einen zeitgemäßen Charme.

Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der spektakuläre Ausblick, den Sie aus den Panoramafenstern der 31. Etage genießen können. Diese sorgen nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern bieten auch einen einzigartigen Blick über Köln und die umliegende Landschaft.

Besonders hervorzuheben ist das Schlafsofa, das nicht nur den Komfort eines gewöhnlichen Schlafsofas bietet, sondern durch seine Herkunft aus einem Hotel zusätzliche Annehmlichkeiten verspricht. Die Qualität und das Design sorgen für erholsamen Schlaf und eine luxuriöse Wohnatmosphäre.

Der Schreibtisch in dieser Wohnung setzt einen weiteren Akzent in Sachen Flexibilität und Funktionalität. Durch seine schwenkbare Konstruktion kann der Schreibtisch spielend leicht verschoben werden, ohne dabei wertvollen Raum zu beanspruchen. Diese clevere Gestaltung ermöglicht es, Schlaf & Arbeitsbereich den individuellen Bedürfnissen anzupassen und schafft gleichzeitig eine offene und geräumige Atmosphäre.

Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Hier wurde an nichts gespart, um Ihnen einen zeitgemäßen Lebensstil zu ermöglichen.

Für praktischen Stauraum steht Ihnen ein zusätzlicher Kellerraum mit einer Fläche von ca. 3,5 Quadratmetern zur Verfügung. Perfekt, um persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien unterzubringen, ohne den großzügigen Wohnbereich zu beeinträchtigen.

Das bietet diese Immobilie

Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät

Flächenangaben

Wohnfläche
ca. 43,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Kontaktdaten

 Petros Kominos
Petros Kominos
Niederste Str. 4
57439 Attendorn

Ausstattung

* ca. 43qm Wohnfläche
* letzte Modernisierung 2023
* 2023 erfolgte eine komplette Renovierung ( Elektrik, Leitungen, Wände, Fußböden, Badezimmer, Küche & Möbel )
* innenliegendes Duschbad mit WC, Waschtisch & Waschmaschinenanschluss
* modernes Badezimmer mit Waschmaschinen-Platz
* atemberaubende Aussicht (31. Etage)
* großes Panoramafenster
* 3 große Aufzüge im ganzem Gebäude
* maßgefertigte Einbauschränke in der gesamten Wohnung
* Gegensprecheinrichtung
* Alufenster aus sind aus dem Baujahr
* Flurabtrennung zum Wohnraum durch eine Zimmertür
* 24 stündiger Empfangsservice, 7 Tage
* zentrale Lüftungs-Anlage
* Hausgeld 450€

Weitere Beschreibung

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Baujahr laut Energieausweis1973
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.09.2027
Endenergieverbrauch157,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartFernwärme
A+
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