Saniertes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage

Ort
57439 Attendorn
Verkauft

Saniertes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage

Kaufpreis 399.500 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 127,30 m²

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Jahr 2001 steht auf einem 315 m² großen Grundstück und bietet ca. 127 m² Wohnfläche über drei Ebenen. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Bereits 2007 wurde das Dach vollständig erneuert und der Dachüberstand vergrößert. Im Jahr 2021 folgte eine umfassende Sanierung im Innen- und Außenbereich. Erneuert wurden unter anderem alle Bodenbeläge, weiße Innentüren, Heizkörper sowie Wand- und Deckenflächen. Das Badezimmer wurde modernisiert und vergrößert. Auch die Terrasse hinter dem Haus wurde komplett neu gestaltet. Zusätzlich wurde eine neue Garage mit weiterer Stellfläche errichtet.

Die Gaszentralheizung wurde 2023 eingebaut und entspricht dem aktuellen Stand der Technik. Das gesamte Haus ist mit einem Homematic-System ausgestattet, das zentral über einen Server gesteuert wird – ideal für Smart-Home-Nutzer.

Das bietet diese Immobilie

Stellplatz
Fliesen
Parkett
Bauweise

Flächenangaben

Wohnfläche
ca. 127,30 m²
Grundstücksfläche
ca. 315,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Kontaktdaten

 Petros Kominos
Petros Kominos
Niederste Str. 4
57439 Attendorn

Ausstattung

- Massives Reihenendhaus
- Baujahr 2001
- Wohnfläche ca. 127qm
- Grundstücksgröße 315qm
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer & Gäste-WC
- Garage + Stellplätze
- Zwei Terrassen

Modernisierungen:
- 2007 Dacherneuerung und Erweiterung des Dachüberstandes
- 2021 Komplette Sanierung des Innenbereiches. Darunter: neuer Boden, neue Türen, neue Heizkörper, Wände & Decken wurden verputzt, Badezimmer erneuert und vergrößert.
- Terrasse hinten samt neuer Garage mit weiterer Stellfläche.
- 2023 Erneuerung der Gasheizung
- Das ganze Haus läuft über einen Server mit Homematic.

Weitere Beschreibung

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Baujahr laut Energieausweis2001
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.05.2030
Endenergieverbrauch87,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
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