Sanierte Eigentumswohnung mit Blick auf die Bigge

Standort: Olpe-Sondern
Baujahr: 1960
Wohnfläche:
55 qm
Zimmer: 2
Objekttyp: Wohnung
Kaufpreis:
149.500€
Objektnummer: 4110_3

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Parteienhaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Baujahr des Hauses ist ca- 1960. Die Wohnflächen variieren zwischen 44 qm und 86 qm und bieten somit unterschiedliche Größen für individuelle Bedürfnisse. Genießen Sie den herrlichen Blick auf die Bigge von Ihrem eigenen Balkon aus.

Grundriss und Ausstattung:
Die Wohnung umfasst zwei Zimmer und wurde im Jahr 2006 vollständig saniert. Dies umfasst sowohl die modernen weißen Kunststofffenster als auch die effiziente Ölzentralheizung, die ebenfalls 2006 erneuert wurde. Die Sanierung verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen und einladenden Charakter.

Grundriss und Ausstattung:
Die Wohnung umfasst zwei Zimmer und wurde im Jahr 2006 vollständig saniert. Dies umfasst sowohl die modernen weißen Kunststofffenster als auch die effiziente Ölzentralheizung, die ebenfalls 2006 erneuert wurde. Die Sanierung verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen und einladenden Charakter.

Komfort und Annehmlichkeiten:
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Gemeinschafts-Saunabereich mit Dusche, der Ihnen Entspannung und Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht.

Ein Stellplatz oder eine Garage steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.

Balkon mit Seeblick:
Der Balkon bietet einen beeindruckenden Blick auf die Bigge und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Zusammenfassung:
Diese Eigentumswohnung vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Lage. Die umfassende Sanierung im Jahr 2006, die Ölzentralheizung und die hochwertigen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der zusätzliche Kellerraum, der Gemeinschafts-Saunabereich und der Balkon mit Blick auf die Bigge bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Ebenfalls stehen noch weitere Wohnungen mit verschiedenen Wohnflächen & Kaufpreisen zum Verkauf.

AUSSTATTUNG:

  • Eigentumswohnung in einem 7 Parteienhaus
  • massive Bauweise
  • komplett saniert in 2006
  • ca. 640qm Grundstücksfläche
  • Bj. 1964
  • Wohnflächen zwischen 44qm & 86qm
  • 2 Zimmer
  • Ölzentralheizung aus 2006
  • weiße Kunststofffenster aus 2006
  • Bodenbeläge sind in allen Räumen Fliesen
  • Kellerraum
  • Gemeinschafts Saunabereich mit Dusche
  • Stellplatz oder Garage
  • Balkon mit Blick auf die Bigge
  • 1. Obergeschoss

Energieausweis

Lage

Sondern, ein malerischer Ortsteil der Stadt Olpe im Sauerland, besticht durch seine idyllische Lage direkt am Biggesee. Diese Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Wasser, was Sondern zu einem besonders attraktiven Wohn- und Erholungsort macht.

Die Lage von Sondern bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Biggesee lädt zu diversen Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln ein. Darüber hinaus gibt es rund um den See zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft des Sauerlandes führen und sowohl für aktive Erholung als auch für entspannte Spaziergänge geeignet sind.

Sondern ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt Olpe, mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weiteren Einrichtungen, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die nahegelegene Autobahn A45 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region und darüber hinaus.

Für Familien bietet Sondern ein ruhiges und sicheres Umfeld, das sich durch seine naturnahe Lage und die freundliche Nachbarschaft auszeichnet. Gleichzeitig sind alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen gut erreichbar, was den Alltag bequem und angenehm macht.

Sonstiges

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