Willkommen zu diesem exklusiven Wohn- und Geschäftshaus, das sich in der zentralsten Lage direkt am Marktplatz von Attendorn befindet.
Lage Die Immobilie genießt die zentralste Lage, direkt am belebten Marktplatz von Attendorn. Diese erstklassige Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit und eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Bauweise Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über hochwertiges Mauerwerk, was für Stabilität und Langlebigkeit steht.
Baujahr Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 1993 nach einem Brand neu aufgebaut und auf den neuesten Stand gebracht.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten Die Wohn- und Gewerbeflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten entsprechend den Bedürfnissen der neuen Eigentümer. Die Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss könnte problemlos in eine Wohneinheit umgewandelt werden.
Grundstück Das Grundstück umfasst 238qm und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Gewerbenutzung, ideal für vielfältige Nutzungskonzepte.
Fenster Weiße Alufenster aus dem Jahr 1993 sorgen nicht nur für eine moderne Optik, sondern auch für eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Energieeffizienz.
Renovierungen Eine der Wohnungen wurde im Jahr 2018 komplett renoviert, einschließlich des Badezimmers und präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit hochwertigen Materialien.
Balkone Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon.
Unterkellerung Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet großzügigen Platz für zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten, was die Wohnqualität erhöht.
Personenaufzug Ein moderner Personenaufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss und sorgt für maximalen Komfort für alle Bewohner.
Ausstattung:
- Massiv gebaut mit hochwertigem Mauerwerk
- Ursprünglich um 1900 erbaut, im Jahr 1993 nach einem Brand neu aufgebaut
- Die Wohn- und Gewerbeflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten entsprechend den Bedürfnissen der neuen Eigentümer
- Wohnfläche ca. 358 m²
- Gewerbefläche ca. 251 m²
- Das Grundstück umfasst 238qm
- Weiße Alufenster aus dem Jahr 1993
- Eine der Wohnungen wurde im Jahr 2018 komplett renoviert, inklusive des Badezimmers und Fenster
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon
- Das Haus ist vollständig unterkellert
- Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
- Etagenheizungen aus 2015 sowie aus 2018
