Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Als Renditeobjekt ist es möglich, monatliche Mieteinnahmen von ca. 2.000 € zu erzielen. Die drei separaten Wohneinheiten machen das Haus aber auch ideal für Mehrgenerationenfamilien: Eltern, Kinder und Großeltern finden hier genügend Platz, um zusammen zu leben und dennoch die nötige Privatsphäre zu genießen. Die Kellerwohnung eignet sich zudem hervorragend als Büro oder Hobbybereich.
nmitten der idyllischen Landschaft des Repetals im ruhigen Ortsteil Niederhelden befindet sich dieses großzügige 3-Familienhaus. Das 1981 erbaute Anwesen überzeugt mit seiner ländlichen Lage und bietet eine einzigartige Möglichkeit, naturnahes Wohnen mit den Vorteilen moderner Annehmlichkeiten zu kombinieren.
Das Haus steht auf einem ca. 810 m² großen Grundstück und ist somit ideal für Familien, die Wert auf Freiraum und eine grüne Umgebung legen. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Renditeobjekt, bietet jedoch ebenso optimale Bedingungen für ein Mehrgenerationenwohnen.
Ausstattung & Besonderheiten:
- Baujahr: 1981
- Grundstück: ca. 810 m²
- Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006
- Fenster: Aluminiumfenster aus 1981, Dachfenster größtenteils erneuert im Jahr 2022
Wohnfläche:
Kellergeschoss: ca. 72 m²
Erdgeschoss: ca. 124 m²
Dachgeschoss: ca. 81 m² - Zugang: Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang
- Garagen & Stellplätze: 2 Garagen, 1 Carport und ca. 2 weitere Stellplätze
Zusätzliche Features:
- Teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügen über einen Balkon, die Kellerwohnung über eine kleine Terrasse
Dieses 3-Familienhaus im Repetal bietet sowohl Investoren als auch Familien zahlreiche Möglichkeiten.
