Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Ladenlokal in der zentralsten und belebtesten Lage von Attendorn. Direkt am historischen Marktplatz gelegen, bietet diese Immobilie eine exzellente Sichtbarkeit und ist umgeben von einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Bauweise
Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über hochwertiges Mauerwerk, das für Stabilität und Langlebigkeit steht. Die Bauweise kombiniert traditionelle Elemente mit modernen Standards, was zu einem ansprechenden Erscheinungsbild und einer soliden Struktur führt.
Baujahr
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes liegt um 1900. Nach einem Brand wurde es 1993 vollständig neu aufgebaut und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Seitdem präsentiert es sich in hervorragendem Zustand.
Fenster
Die Alufenster aus dem Jahr 1993 bieten nicht nur eine moderne Optik, sondern auch ausgezeichnete Wärmedämmung und Energieeffizienz. Sie tragen wesentlich zur Reduktion von Heizkosten und zum angenehmen Raumklima bei.
Renovierungen
Das Ladenlokal wurde 1993 nach einem Brand vollständig neu aufgebaut. Seither ist es durchgehend vermietet und in einem gepflegten Zustand. Regelmäßige Wartungen und Instandhaltungen gewährleisten die hohe Qualität des Objekts.
Terrasse
Eine Terrasse direkt auf den alten Markt kann von den Mietern genutzt werden. Diese Fläche bietet zusätzlichen Raum für Außengastronomie oder besondere Verkaufsaktionen und trägt zur Attraktivität des Ladenlokals bei.
Unterkellerung
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet großzügigen Platz für zusätzlichen Stauraum oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Dies erhöht die Flexibilität und den Nutzwert der Immobilie erheblich.
Dach
Das Dach wurde im Jahr 1993 erneuert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Dies gewährleistet eine langfristige Werterhaltung und Schutz vor Witterungseinflüssen.
AUSSTATTUNG:
- Massiv gebaut mit hochwertigem Mauerwerk
- Ursprünglich um 1900 erbaut, im Jahr 1993 nach einem Brand neu aufgebaut
- große Schaufensterfront
- ebenerdige Verkaufsfläche 134qm
- Alufenster aus dem Jahr 1993
- Terrasse
- eigenen Kellerraum
- Etagenheizungen aus 2015
- 2 Toiletten
- aktuell vermietet an Bäckerei Hesse
