Diese gut geschnittene 3 Zimmer – Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in Attendorn, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 73 m² bietet sie zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie einen Balkon mit angenehmer Aussicht – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick über Attendorn.
Ein Vorteil der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht am darüberliegenden Spitzboden, der zusätzliche Abstellfläche bietet und das Raumangebot sinnvoll ergänzt. Die Ausstattung umfasst weiße Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie eine effiziente Gaszentralheizung.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor – ein echter Komfortgewinn im Alltag. Kostenpunkt für die Garage inkl. Stellplatz 10.000€
Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1.096 m², wovon etwa 500 m² gemeinschaftlich nutzbar sind, zum Beispiel als Gartenfläche oder zum Verweilen im Freien.
AUSSTATTUNG:
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Balkon mit schöner Aussicht
- Sondernutzungsrecht für den Spitzboden (nicht ausgebaut)
- Garage + zusätzlicher Stellplatz davor
- Weiße Kunststofffenster, 2-fach verglast
- Gaszentralheizung
- Gemeinschaftsgrundstück: ca. 1.096 m², davon ca. 500 m² nutzbare Fläche (z. B. für Garten oder Spielbereich)
- Ruhige und gepflegte Wohneinheit mit nur 6 Parteien
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Balkon mit Weitblick – ideal zum Entspannen
- Zusätzliche Abstellfläche durch den Spitzboden
- Garage + Stellplatz direkt davor – komfortabel und wertsteigernd – Kostenpunkt 10.000€
- Nebenkosten laut Hausverwaltung liegen bei 268€ monatlich
