Diese charmante Doppelhaushälfte, ursprünglich 1956 erbaut, befindet sich auf einem gepflegten, ca. 476 m² großen Grundstück und bietet auf rund 115 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare. Durch umfangreiche Renovierungsarbeiten im Jahr 1998 wurde das Haus auf den Standard gebracht und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und guter Ausstattung.
Objektdaten:
Baujahr: ca. 1956
Wohnfläche: ca. 115 m², verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer
Grundstücksfläche: ca. 476 m²
Vollunterkellert
Parkmöglichkeiten: Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für PKWs
Heizung: Gaszentralheizung, erneuert 1995
Durchgeführte Renovierungsarbeiten (1998): Das Haus wurde 1998 umfassend renoviert und modernisiert, was eine zeitgemäße Wohnqualität bietet:
- Dachgaube: Die Gaube wurde neu verschiefert, was zusätzlichen Raum und Licht schafft.
- Doppelt verglaste Holzfenster: Die modernen Fenster bieten eine sehr gute Dämmung und verbessern das Raumklima.
- Sanierung der Bäder: Sowohl das Bad im Erdgeschoss als auch das im Dachgeschoss wurden 1998 vollständig erneuert und bieten stilvolle, pflegeleichte Ausstattung.
- Neue Heizkörper: Alle Heizkörper wurden im Zuge der Renovierung erneuert und sorgen für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung.
- Elektrische Versorgung: Die Elektrik im gesamten Haus wurde 1998 modernisiert und entspricht aktuellen Sicherheitsstandards.
Außenbereich und Stellplätze: Das großzügige Grundstück bietet neben einem gepflegten Garten auch eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Der Garten lädt zur Erholung im Freien ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Terrasse oder eine Spielfläche für Kinder.
